Wat dekt een brandverzekering écht?

De naam kan wat misleidend zijn, want een brandverzekering dekt véél meer dan enkel schade door vuur. Denk aan stormschade, waterschade, glasbreuk en zelfs kosten als je tijdelijk ergens anders moet wonen. Maar hoe zit dat precies? En euh, wanneer ben je niet verzekerd?

Is een brandverzekering eigenlijk verplicht?

In principe is een brandverzekering in België niet wettelijk verplicht. Maar:

• Ben je huurder? Dan ben je in Vlaanderen wél verplicht om een brandverzekering af te sluiten.

• Ben je eigenaar en verhuur je de woning? Dan verplicht het huurcontract vaak een verzekering.

Voor de woning die je zelf bezit en bewoont, is een brandverzekering dus niet verplicht. Maar geloof ons, het is véél slimmer om er wel eentje te hebben.

Wat dekt een brandverzekering?

1. Basisdekkingen: standaard inbegrepen

Dit zijn de dingen die in elke brandverzekering moeten zitten. Ze beschermen je tegen schade aan je woning door onder andere:

• Brand, explosie of implosie
• Rook- en roetschade
• Blikseminslag (bv. schade aan elektrische toestellen)
• Storm- en hagelschade
• Schade door de druk van sneeuw en/of ijs
• Waterschade (uitgezonderd de oorzaak zelf herstellen, zoals bij vochtbestrijding)
• Glasbreuk
• Natuurrampen (zoals overstroming of aardbeving)
• Aanslagen of arbeidsconflicten (zelfs terrorisme)
• Schade aangebracht door een dier, of door een dier aan te rijden
• Vallende bomen
• Stookolieschade
• Inbraakschade aan het gebouw (soms alleen als je de optie diefstalverzekering nam)

Wist je trouwens dat: deze basisdekkingen ook geldig zijn als je in het buitenland op vakantie bent?

2. Aanvullende dekkingen: de extra kosten achteraf

Een schadegeval brengt meer mee dan alleen herstellingen. Daarom dekken verzekeraars ook:

• Reddingskosten
• Kosten om erger te voorkomen (bv. een zeil over je dak spannen)
• Opruim- en puinvervoerskosten
• Opslag van je inboedel tijdens herstellingen
• Tijdelijke huisvesting als je huis onbewoonbaar is
• Expertisekosten
• Sloopkosten van beschadigde delen
• BA Gebouw: je burgerlijke aansprakelijkheid als eigenaar
• Verhaal van derden: schade aan anderen waarvoor jij verantwoordelijk wordt gesteld

Brengen die aanvullende dekkingen ook aanvullende premiekosten mee voor jou? 

Nee, de meeste verzekeraars nemen de aanvullende dekkingen standaard op in je polis. Ze zijn inbegrepen en je hoeft er dus geen aparte premie voor te betalen. Ze zijn in principe automatisch gedekt, omdat ze rechtstreeks verband houden met de schade.

Maar let op (hier komt het addertje):

• Er zijn limieten: vaak is er een maximum bedrag dat terugbetaald wordt (bv. maximum 10% van de verzekerde waarde voor opruimkosten.)

• Er zijn voorwaarden: sommige verzekeraars vragen bv. dat je de kosten kan bewijzen met facturen.

3. Optionele dekkingen: extra verzekeringen

Wil je nog nét wat meer gemoedsrust? Dan zijn er optionele dekkingen die je apart kan toevoegen aan je brandverzekering. Zoals:

• Diefstalverzekering
  Die beschermt je tegen diefstal, inbraak(pogingen) én vandalisme.

Simuleer hier je brandverzekering

Wanneer ben je niet verzekerd?

Er zijn situaties waarin je brandverzekering niet tussenkomt. Bijvoorbeeld:

• Opzettelijke schade
• Schade door slijtage (bv. oude leidingen die lekken)
• Gebrekkige beveiliging (geen alarm terwijl dat wél verplicht was)
• Schade door oorlog, bezetting of inbeslagname

Kortom: zorg ervoor dat je woning goed onderhouden én correct beveiligd is, anders riskeer je dat je verzekering niet uitbetaalt.

De beste prijs voor je brandverzekering?

Die vindt Peasy voor jou. Iedere woning is anders, en dus verschilt ook de premie. Gelukkig hoef je niet élke verzekeraar apart te bellen of hun kleine lettertjes te lezen.

Peasy vergelijkt in één klik meer dan 60% van de brandverzekeringen in België. Je ziet meteen wie jou het best en goedkoopst verzekert.