Herfinanciering
Je hypothecaire lening herzien is misschien niet het spannendste onderwerp…
Maar het resultaat? Dat kan spannend zijn: een lagere maandlast, duizenden euro’s uitgespaard, en misschien zelfs eindelijk die droombadkamer of die reis naar Bali.
Is herfinancieren interessant voor jou?
Dat hangt ervan af. Een lagere rentevoet of kortere looptijd klinkt aantrekkelijk, maar er zijn natuurlijk ook kosten aan verbonden: wederbeleggingsvergoedingen, notariskosten, dossierkosten, you name it.
Of het voor jou loont, kunnen wij in een halfuurtje berekenen. Geen nattevingerwerk, maar een eerlijke analyse van:
- Je huidige lening
- De rentevoeten van vandaag
- Je financiële doelen (wil je minder betalen per maand? Liever sneller aflossen? Of heb je renovatieplannen?)
- Alle mogelijke kosten die erbij komen kijken
En guess what? Die check is gratis. Echt gratis. Je betaalt ons niets, ook niet als blijkt dat je beter gewoon alles laat zoals het is.
Waarom we geen online simulatie aanbieden (en daar geen spijt van hebben)
Je zal op onze website geen rekentool vinden voor herfinanciering. Niet omdat we lui zijn (we drinken zelfs onze koffie al staand), maar omdat het simpelweg té complex is voor een paar invulveldjes.
Bijvoorbeeld:
- De rentevoet die jij zou krijgen, verandert bijna wekelijks.
- Heb je een vaste of variabele rente? Een opnameperiode gehad? Verbouwing gepland?
- Zijn er fiscale voordelen of voorwaarden die je verliest bij een herfinanciering?
- Wat wil jij eigenlijk? Lagere maandlasten of sneller schuldenvrij zijn?
Kortom: er zijn te veel factoren om zomaar een correcte simulatie online te gooien. Wij doen liever wat we goed kunnen: luisteren, vragen stellen, vergelijken, en op maat advies geven.
Oké, maar wat kost dat dan?
Helemaal niets.
Je betaalt alleen als je effectief herfinanciert. En zelfs dan zorgen wij ervoor dat alle kosten netjes in kaart zijn gebracht. Je weet vooraf exact wat je bespaart (en of het loont).
Het herfinancierings-woordenboek (Jargon? Wij helpen.)
-
Wederbeleggingsvergoeding
Je bank mist toekomstige inkomsten, dus rekent ze een soort schadevergoeding aan. -
Doorhaling of handlichting
Je oude hypotheek moet notarieel geschrapt worden. Kost ook wat. -
Nieuwe hypotheek = nieuwe kosten
Denk aan notariskosten, schattingskosten en dossierkosten.
Maar: wij rekenen al deze kosten mee in onze analyse. Zo weet jij of herfinancieren écht loont.