Hoeveel kan ik lenen
Een huis kopen begint meestal met die ene vraag. Logisch ook. Maar het juiste antwoord is voor iedereen anders. Een online simulatie geeft je een richting, maar als je écht zeker wil zijn, heb je persoonlijk advies nodig. Peasy helpt je uitzoeken wat er mogelijk is, zonder gedoe en zonder verrassingen achteraf.
Kan ik nu met een gerust hart op huizenjacht gaan?
Eigenlijk niet. Een online simulatie rond hoeveel kan ik lenen geeft je een eerste idee, maar het blijft een ruwe schatting. Die paar invulvelden houden geen rekening met alle details van jouw leven en financiën.
Gelukkig werkt Peasy samen met hypotheek.winkel, dé expert in woonkredieten. Samen zoeken we voor jou uit hoeveel je écht kan lenen, rekening houdend met jouw volledige situatie – van maaltijdcheques tot vakantiegeld. Zelfs kleine verschillen kunnen tienduizenden euro’s impact hebben op je budget. Daarom plannen we graag een gratis gesprek in, helemaal op jouw maat.
Wat maakt een afspraak bij hypotheek.winkel zo waardevol?
Die vraag “Hoeveel kan ik lenen?” klinkt simpel, maar vraagt een slim antwoord. Bij Peasy stellen we je de juiste tegenvragen en nemen we de tijd om je situatie grondig te bekijken. Zo vermijd je valse hoop of onnodige koudwatervrees.
Vraag 1: Hoeveel kan je afbetalen?
Je leencapaciteit hangt af van je terugbetalingscapaciteit: wat komt er binnen, wat gaat er buiten? Banken baseren zich op vaste inkomsten en uitgaven. Maar jij kent je financiële realiteit beter dan wie ook. Vergeet ook je jaarlijkse kosten niet mee te nemen: verzekeringen, vakantie, hobby’s…
Vraag 2: Wat kost je huis echt?
De prijs op Immoweb is niet het hele verhaal. Reken op extra kosten zoals registratierechten, notariskosten, dossierkosten, schuldsaldoverzekering… Die komen er bovenop en je kan ze meestal niet mee financieren. Banken verwachten ook een eigen inbreng: vaak minstens 10%, al kan je ook nog gewoon 100% lenen. Maar over het algemeen moet je bij een woning van €400.000 dus al snel €40.000 zelf kunnen leggen. En dan hebben we de notariskosten bijvoorbeeld nog niet meegerekend.
Vraag 3: Hoe lang wil je betalen?
Kies je voor 20, 25 of 30 jaar? Hoe langer de looptijd, hoe lager je maandlast, maar hoe hoger het totaalbedrag dat je terugbetaalt. Het is een evenwichtsoefening tussen maandbudget en totale kost.
Voorbeeld bij een lening van €270.000 aan 3% vaste rente:
- 20 jaar: €1.497/maand – totaal €359.379
- 25 jaar: €1.280/maand – totaal €384.111
- 30 jaar: €1.138/maand – totaal €409.799
Bonusvraag: Wat als ik het nog niet weet?
Geen zorgen. Daarvoor zijn we er net. Online tools zijn handig, maar missen nuance. Je bank geeft advies op basis van hun aanbod. Bij Peasy vergelijken we onafhankelijk. En dat gesprek is helemaal gratis.