Détecteurs de fumée et votre assurance habitation : ce qu’il faut savoir

Vous avez sans doute déjà entendu dire que les détecteurs de fumée sont obligatoires. Mais que se passe-t-il si vous n’en avez pas installé chez vous ? Votre assureur peut-il tout simplement refuser de vous indemniser après un incendie ? Démêlons ensemble cette question. Chez Peasy, on adore la clarté, surtout quand il s’agit de votre portefeuille !

Pourquoi ces détecteurs sont-ils si cruciaux ?

Saviez-vous que ce ne sont pas les flammes, mais la fumée qui est la principale cause de décès lors d’un incendie domestique ? Surtout quand vous dormez, votre odorat est au repos. Vous ne sentez donc pas la fumée, et le temps de vous réveiller, il pourrait déjà être trop tard.

Un détecteur de fumée, c’est un peu le « héros » de la nuit. Il repère la fumée en un éclair et déclenche une alarme assourdissante. Même les plus gros dormeurs se retrouvent debout en un instant. Vous gagnez ainsi de précieuses secondes pour vous échapper ou pour tenter d’éteindre le feu. En bref, ce petit appareil rond est un véritable sauveur de vies ! Et en plus, moins de dégâts, c’est moins de coûts pour votre assureur, qui est évidemment toujours ravi de ça.

Où et combien de détecteurs faut-il installer ?

Ah, la Belgique ! Les règles sont, comme souvent, différentes d’une région à l’autre. Elles dépendent parfois aussi de votre statut, locataire ou propriétaire. Petit tour d’horizon rapide de la situation :

• En Flandre : Depuis le 1er janvier 2020, c’est simple. C’est obligatoire partout ! Il faut au moins un détecteur de fumée par étage.
• En Région de Bruxelles-Capitale : Les détecteurs sont uniquement obligatoires dans les logements en location. C’est le propriétaire qui doit les installer, pas le locataire. Vous devez avoir un détecteur dans chaque pièce qui fait partie du chemin d’évacuation, et dans chaque chambre avec une porte fermée la nuit.
• En Région Wallonne : L’obligation s’applique à tous les logements, mais le nombre de détecteurs dépend de la superficie de votre maison. Si un étage fait plus de 80 m², il vous faut au moins deux détecteurs.

Vous voulez encore plus de sécurité ? Vous pouvez en installer davantage dans le hall, près de l’escalier ou dans chaque pièce par laquelle vous devez passer pour vous échapper. Conseil : évitez de placer un détecteur de fumée dans la cuisine, à moins que ce ne soit un détecteur thermique. Sinon, vous risquez d’avoir de fausses alarmes à chaque fois que vous faites cuire un steak.

Le point crucial : votre assurance habitation

Imaginons que votre maison prenne feu et que vous n’ayez pas de détecteurs de fumée. Votre assureur peut-il dire « Désolé, on ne vous paie pas » ?

La réponse est… non, pas si facilement. Votre assureur ne peut pas vous forcer à installer des détecteurs de fumée. Il peut bien sûr vous le recommander, car il préfère que vous preniez vos précautions.

Une assurance habitation indemnise les dommages, sauf si l’assureur peut prouver que le dommage est la conséquence directe de l’absence de détecteurs. Et ça, ce n’est pas si simple à prouver. En d’autres termes, l’absence de détecteur de fumée n’est généralement pas une raison valable pour refuser de vous indemniser !

Maintenant que vous êtes rassuré sur ce point, c’est peut-être le bon moment de vérifier si votre assurance habitation actuelle est toujours la meilleure pour votre situation. Saviez-vous que sur Esypeasy.be, vous pouvez facilement et rapidement comparer différentes assurances ? Et qui sait, vous pourriez économiser des centaines d’euros par an !