Combien puis-je emprunter ?
Acheter une maison, ça commence souvent par cette question. Et on comprend pourquoi.
Mais la bonne réponse, elle dépend de chaque situation.
Une simulation en ligne peut te donner une idée… mais pour être vraiment sûr·e, mieux vaut demander un conseil personnalisé.
Peasy t’aide à y voir clair — sans tracas, sans surprise. Juste des infos utiles, adaptées à ta situation.
Puis-je partir à la chasse aux maisons l’esprit tranquille ?
Pas vraiment. Une simulation en ligne de ta capacité d’emprunt te donne une première idée… mais ça reste une estimation grossière.
Quelques champs à remplir ne suffisent pas à refléter toute ta réalité, ni ta situation financière.
Heureusement, Peasy travaille main dans la main avec hypotheek.winkel, le spécialiste des prêts logement. Ensemble, on cherche combien tu peux vraiment emprunter, en tenant compte de tous les aspects de ta vie — des chèques-repas à ton pécule de vacances.
Et crois-nous, même de petites différences peuvent avoir un impact de plusieurs dizaines de milliers d’euros.
C’est pourquoi on te propose un entretien gratuit, 100% personnalisé.
Pourquoi un rendez-vous chez hypotheek.winkel est-il si précieux ?
La question « Combien puis-je emprunter ? » semble simple… mais pour y répondre intelligemment, il faut poser les bonnes contre-questions.
Chez Peasy, on prend le temps de vraiment comprendre ta situation. Pas de faux espoirs, pas de peur inutile — juste une réponse honnête.
Question 1 : Combien peux-tu rembourser ?
Ta capacité d’emprunt dépend de ta capacité de remboursement. Quelles sont tes rentrées d’argent ? Et tes dépenses fixes ?
Les banques se basent sur ce qui est stable, mais toi, tu connais ta réalité mieux que quiconque.
Et n’oublie pas les coûts annuels dans ton budget : assurances, vacances, abonnements, loisirs…
Question 2 : Combien coûte vraiment ta maison ?
Le prix sur Immoweb, c’est juste le début.
Il faut ajouter les droits d’enregistrement, frais de notaire, frais de dossier, assurance solde restant dû…
Tu ne peux pas toujours financer ces coûts via ton prêt.
Et les banques demandent souvent un apport personnel — souvent 10 %, même si un prêt à 100 % reste parfois possible.
💡 Exemple : pour une maison de 400.000 €, il faut souvent au moins 40.000 € d’apport, sans compter les frais de notaire.
Question 3 : Tu veux rembourser pendant combien de temps ?
20, 25 ou 30 ans ?
Plus la durée est longue, plus la mensualité est légère… mais plus tu paies au total.
C’est une question d’équilibre entre ton budget mensuel et le coût global.
Exemple : prêt de 270.000 € à 3 % (taux fixe)
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20 ans : 1.497 €/mois – total : 359.379 €
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25 ans : 1.280 €/mois – total : 384.111 €
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30 ans : 1.138 €/mois – total : 409.799 €
Question bonus : Et si je ne sais pas encore ?
Pas de souci. C’est justement pour ça qu’on est là.
Les outils en ligne sont pratiques, mais ils manquent de nuance.
Ta banque te conseillera… selon ses propres produits.
Chez Peasy, on compare de façon indépendante.
Et cette discussion, elle est gratuite — sans engagement.